Pengetahuan

Bagaimana untuk mengusir rakan sebilik yang berbahaya

Posted on
Pengarang: Louise Ward
Tarikh Penciptaan: 9 Februari 2021
Tarikh Kemas Kini: 1 Julai 2024
Anonim
penyebab IKAN GABUS | tidak mau menyambar umpan
Video.: penyebab IKAN GABUS | tidak mau menyambar umpan

Kandungan

Dalam artikel ini: Menilai keadaan dan hak-haknyaBanyak rakan sebilik berisiko rendahPerkara rakan sekerja yang sangat berbahaya9 Rujukan

Sekiranya rakan sebilik anda bertukar atau kekerasan, anda perlu berhati-hati apabila mahu mengusirnya dari rumah. Mengeluarkan pasangan bilik yang berbahaya memerlukan pelan yang menyeluruh dan pengetahuan yang mendalam mengenai hak sah anda berkaitan dengan perjanjian sewa anda. Kemudian, jika rakan sebilik anda menimbulkan ancaman keganasan fizikal atau berpotensi berbahaya, anda boleh menggunakan pelbagai strategi untuk memastikan anda tidak tinggal bersamanya lagi.


peringkat

Kaedah 1 Menilai keadaan dan haknya



  1. Perhatikan dari sudut pandangan yang objektif apa yang boleh dilakukan oleh rakan sebilik anda. Apabila hidup bersama seseorang, sukar untuk menilai secara tepat apa yang mereka mungkin lakukan, kerana seseorang sering dibutakan oleh semua perasaan yang terkumpul dari masa ke masa. Ambil saham insiden ganas yang berlaku di antara rakan sebilik anda dan awak. Apakah perbalahan yang paling buruk yang anda miliki? Adakah anda datang ke pukulan? Adakah rakan sebilik anda pernah mencuri awak untuk membalas dendam? Ini dapat membantu anda menyimpan rekod terperinci tentang insiden ganas atau berbahaya. Dengan cara ini, anda boleh menentukan dengan tepat mana langkah-langkah berikut yang perlu anda ambil.
    • Ambil tindakan undang-undang dan dapatkan bantuan di luar, seperti polis, untuk menyelia pengusiran dan penyingkiran. Langkah berjaga-jaga ini akan membantu jika anda cukup yakin rakan sebilik anda akan bertindak balas dengan hebat.
    • Ambil tindakan undang-undang untuk memastikan anda mempunyai jumlah konfrontasi yang paling sedikit dengan rakan sebilik anda. Ia akan menjadi perkara terbaik untuk dilakukan jika cara paling selamat untuk anda mengelakkan situasi yang berbahaya adalah mengambil jarak anda.
    • Cuba beritahu rakan sebilik anda dengan cara yang sopan bahawa sudah tiba masanya untuk dia pergi. Sekiranya anda takut bahawa rakan sebilik anda bertindak dari kemarahan kerana anda tidak bercakap dengannya secara langsung, atau jika dia tidak benar-benar menyalahgunakan anda, hanya cuba mengendalikan keadaan anda sendiri. .




  2. Catat semua ancaman dan bukti keganasan. Walaupun semua tuntutan undang-undang yang anda ingin bawa terhadap rakan sebilik anda, rekod yang baik yang menyenaraikan bukti tentang apa-apa pencerobohan lisan dan fizikal akan menguatkan permohonan anda. Jika anda benar-benar memerlukan injunksi terhadap rakan sebilik anda, anda akan mempunyai bukti yang tidak dapat disangkal tentang jenis ancaman yang dia buat.



  3. Lihat jika anda mempunyai hak yang sah atau tidak untuk mengusir. Sekiranya anda telah subleased (melainkan jika dipersetujui secara nyata oleh tuan tanah) bilik atau sebahagian flat kepada rakan sebilik anda atau anda ditetapkan sebagai penyewa utama di pajakan, anda mempunyai hak yang sah untuk mengusir rakan sebilik anda . Walau bagaimanapun, sebagai sub-lessor atau penyewa utama, anda mesti mematuhi undang-undang negeri yang mengawal pengusiran penyewa. Anda mungkin perlu memberi notis dan mengambil mahkamah.




  4. Ketahui kewajipan pemilikan bersama yang ditentukan dalam pajakan anda. Jika ia mengambil kira nama anda dan rakan sebilik anda, anda tidak boleh mengusirnya. Anda kemudian perlu menggunakan kaedah lain, seperti menghubungi tuan tanah anda untuk membantu mengusir rakan sebilik anda, kerana anda tidak mempunyai hak yang sah untuk melakukannya sendiri.
    • Jika anda adalah penyewa utama dan anda adalah satu-satunya yang membayar sewa setiap bulan, rakan sebilik anda tidak mempunyai hak undang-undang untuk tinggal bersama anda. Ini tidak biasa, tetapi ia berlaku kadang-kadang antara rakan rapat atau semasa pengaturan penginapan minit terakhir. Sekiranya nama rakan sebilik anda tidak dinyatakan dalam pajakan sama sekali, berikannya mengikut anggaran anda tentang bahaya yang anda jalankan semasa bersamanya.
    • Dalam kebanyakan kes, tuan-tuan tanah mempunyai pajakan kondominium yang menyatakan bahawa semua penyewa dikehendaki membayar sewa. Kata kunci untuk mencari di sini adalah bersama atau beberapa kewajipan. Jika anda berada bertanggungjawab secara bersamaIni bermakna anda dikehendaki membayar keseluruhan sewa tanpa mengira sama ada rakan sebilik anda membayar atau tidak. Jika anda berada bertanggungjawab secara individuanda hanya bertanggungjawab untuk membayar bahagian sewa anda. Lebih baik untuk berada tajuk perpaduan untuk menjadi bertanggungjawab secara bersama kerana semasa bertanggungjawab terhadap apa-apa sewa yang tidak dibayar, anda mempunyai hujah undang-undang untuk menuntut rakan sebilik anda untuk amaun yang terhutang.



  5. Rujuk undang-undang kebangsaan dan tempatan yang mengawal hak penyewa. Hak penyewa bervariasi dari rantau ke rantau, dan mahkamah tempatan anda akan mempunyai maklumat tentang langkah-langkah tertentu yang perlu diambil untuk mengusir rakan sebilik anda. Ketahui maklumat dalam pajakan untuk memahami dengan tepat bagaimana undang-undang ini berlaku untuk situasi di antara anda dan rakan sebilik anda. Cari Internet dengan nama bandar ditambah Panduan penyewa untuk mendapatkan maklumat ini, atau periksa pautan ini. Manual ini harus memasukkan seksyen yang menyoroti hak penyewaan anda dengan rakan sebilik dan perincian susunan untuk semua jenis pertikaian sebilik.



  6. Maklumkan kepada pemilik situasi anda. Beritahu pemilik rumah anda bahawa rakan sebilik anda berbahaya dan penting bahawa dia akan dihantar pulang secepat mungkin. Jika nama yang terakhir dimasukkan dalam pajakan, terserah kepada tuan tanah anda untuk memajukan prosedur penggusuran. Jika rakan sebilik anda tidak bertanggungjawab ke atas harta tersebut, anda boleh mengendalikan keadaan tanpa memaklumkan pemilik rumah anda.
    • Walaupun mungkin lebih mudah baginya untuk mengusir orang dari unit sewa, termasuk anda, tuan tanah anda boleh memfailkan aduan harta benda. Dia mungkin atau mungkin tidak bersedia untuk membetulkan prosedur pengusiran supaya anda boleh mengembalikan semula bilik, tanpa pengusiran yang disebutkan pada rekod jenayah anda.
    • Mempunyai penyewa baru yang bersedia untuk mengintegrasikan dapat membantu. Jadi pemilik rumah anda akan tahu bahawa anda masih dapat membayar sewa.
    • Jika tuan tanah anda tidak mempunyai belas kasihan, lebih baik memecahkan kontrak dan meninggalkan harta itu sendiri. Terdapat sering bayaran yang signifikan untuk membayar apabila anda lakukan, tetapi jika rakan sebilik anda berbahaya dan anda tidak mahu melibatkan pihak berkuasa, ini mungkin pilihan yang baik.



  7. Laporkan rakan sebilik anda kepada janitor jika anda tinggal di kediaman universiti. Semua universiti mempunyai prosedur yang berbeza, tetapi semua asrama universiti menawarkan cara untuk mengelakkan situasi berbahaya. Pelajar sering boleh menyemak dengan Penasihat Kediaman mengenai langkah-langkah yang sesuai untuk menukar rakan sebilik. Semak panduan kediaman universiti anda atau cari dalam talian untuk mendapatkan maklumat tentang perubahan dan pelaporan rakan sekelas di kampus (jika perlu).

Kaedah 2 Mengeluarkan rakan sebilik berisiko rendah



  1. Jadual perbualan untuk membincangkan masalah. Pertimbangkan sejarah ancaman dan kekerasan rakan sebilik anda, dan fikirkan cara terbaik untuk memberitahu mereka bahawa mereka perlu bergerak. Sekiranya anda menggunakan pendekatan logik untuk mendekati subjek dengan rakan sebilik anda atau adakah ia memberi manfaat kepada anda untuk memberi manfaat kepada keraguan dan untuk mengumpul pandangannya?



  2. Pertimbangkan pengantaraan. Kami bercakap mengenai pengantaraan apabila pihak ketiga yang neutral campur tangan untuk memudahkan pertukaran antara dua protagonis. Daripada pengantara profesional (sering kali seseorang yang mempunyai pengalaman undang-undang), cuba meminta rakan atau ahli keluarga untuk mengadakan perbicaraan. Ingatlah, bagaimanapun, bahawa pengantaraan bukan merupakan kesempatan untuk menyalahkan atau menyalahkan. Sebaliknya, bertindak sebagai mediator untuk memastikan setiap individu memahami apa yang orang lain katakan dan boleh dipertanggungjawabkan untuk pengetahuan itu.
    • Cuba tentukan terlebih dahulu sama ada anda akan terbuka kepada mana-mana percubaan rakan sebilik anda untuk memujuk anda untuk membiarkan dia hidup dengan anda. Tegaskan keputusan ini. Orang yang sangat manipulatif sering mensimulasikan kebaikan atau berjanji untuk berubah, sementara mereka tidak bermaksud untuk menyimpan kata-kata mereka.



  3. Berkomunikasi secara langsung. Pastikan anda bercakap dengan orang bukannya melakukannya melalui telefon atau melalui panggilan telefon. Jelas tentang apa yang mengganggu anda dan berpegang teguh pada keputusan anda tanpa ancaman jika teman sekamar anda tidak bertindak balas seperti yang anda harapkan dan bersetuju bahawa meninggalkan adalah keputusan yang baik.Jelaskan sebab-sebab anda dengan memfokuskan seberapa banyak yang mungkin pada diri anda dan keperluan anda, dan berikan contoh-contoh konkrit mengenai masa dan mengapa hidup dalam situasi semasa telah terbukti sukar untuk diurus. Cobalah untuk menyalahkannya sekecil mungkin dan pastikan anda tidak mendedahkan perasaan tidak selesa dan perselisihan anda.
    • Memahami bahawa dia akan memerlukan notis yang mencukupi untuk mencari habitat baru. Sila ambil perhatian bahawa notis berbeza-beza bergantung kepada jenis sewa: ia adalah tiga bulan untuk sewa yang terdedah dan sebulan untuk sewa yang lengkap.
    • Seperti yang dicadangkan mungkin, janganlah berbohong mengenai hak yang anda miliki. Jangan menyindir bahawa anda boleh mengusir sah sahabat anda atau membuat kenyataan palsu dengan menyatakan bahawa tuan tanah anda menghendaki semua orang diusir (jika tidak).
    • Menghina hanya untuk menuntut sekiranya teman sebilik anda menjadi berbahaya atau berpendapat bahawa dia tidak akan meninggalkannya.



  4. Menawarkan insentif kewangan untuk membolehkan rakan sebilik anda bergerak. Jika kewangan anda membenarkan, memudahkan perjanjian rakan sebilik anda dengan menawarkan insentif kewangan yang akan menyebabkan mereka bergerak. Memandangkan langkah itu boleh mahal, menawarkan untuk membayar sewa pertama anda atau mengembalikan deposit yang anda dibayar terlebih dahulu. Paling tidak, jelaskan kepadanya bahawa dia tidak lagi bertanggungjawab untuk pembayaran sewa, tanpa mengira tempoh bulan di mana langkah itu akan berlaku (selagi ia dalam masa yang anda perlukan).
    • Dengan mewujudkan situasi menang-menang, anda mungkin lebih cenderung bertindak dengan sopan sebelum dan semasa bergerak.



  5. Tetapkan peraturan asas untuk diikuti semasa dan semasa tempoh pra-pindah. Pemindahan kadang-kadang boleh mengambil masa yang lama. Ini akan kelihatan lebih lama jika anda berhadapan dengan watak yang bermusuhan dan agresif dari rakan sebilik anda semasa interim. Ingat bahawa peraturan asas akan sia-sia jika teman sekamar anda tidak menerimanya. Gunakan prinsip perundingan berikut untuk mencari kompromi dengan rakan sebilik anda.
    • Jadilah pemahaman tentang permintaan (yang munasabah) yang dibuat oleh rakan sebilik anda. Sebagai contoh, jika dia meminta untuk menyimpan pembakar yang anda beli, jangan menolak secara mutlak. Mengesahkan permintaan dan kemudian memutuskan sama ada anda boleh memuaskan atau tidak. Memilih dengan bijak pertempuran anda dan ingat bahawa kurang anda berhujah, konflik yang lebih sedikit anda perlu berurusan dengan.
    • Perundingan peraturan tanah potensial sambil mengetahui bahawa anda harus berkompromi jika teman sekamar anda membuat permintaan untuk keberangkatan segera pada akhirnya.
    • Katakan apa yang anda hendak lakukan dan bukan sebaliknya. Sekiranya anda ingin hubungan yang paling mungkin antara anda, jelaskan kepada rakan sebilik anda bahawa anda hanya akan bercakap dengannya untuk tujuan logistik dan hanya apabila perlu. Jangan hanya meminta dia untuk tidak bercakap dengan anda sama sekali.



  6. Hadir apabila rakan anda bergerak. Ini akan menghalangnya daripada mencuri atau merosakkan perkara yang dimiliki oleh anda. Tinggal di kawasan sekitar, tetapi ingat untuk tidak menunjuk hidung anda semasa dia masih di sana atau menontonnya, kerana ini boleh dianggap sebagai kesalahan atau provokasi (kerana ia boleh memberi gambaran yang anda mengesyaki tingkah laku jenayah).

Kaedah 3 Mengeluarkan rakan sebilik yang sangat berbahaya



  1. Lihat jika keadaan anda boleh dianggap sebagai keganasan rumah tangga. Sekalipun anda tidak terlibat dalam hubungan anda dengan rakan sebilik anda, bantuan hukum atau bantuan dari rumah wanita dapat membantu anda menentukan apakah hubungan anda dapat diklasifikasikan sebagai Kekerasan Rumah Tangga. Untuk mendapat manfaat daripada perlindungan yang luas bagi mangsa keganasan rumah tangga, periksa dengan penguatkuasa undang-undang tempatan atau rumah wanita tentang undang-undang negara yang terpakai dalam situasi anda. Beberapa undang-undang yang boleh digunakan mengambil kira perkara berikut.
    • Tidak diskriminasi dan perlindungan terhadap pengusiran. Di kebanyakan bandar, tidak sah untuk mendiskriminasikan seseorang yang menjadi mangsa keganasan rumah tangga. Oleh itu, pemilik tidak boleh menolak untuk menyewa sebuah apartmen kepada seseorang (atau menamatkan pajakan) hanya kerana individu itu adalah mangsa penyalahgunaan suami.
    • Hak pembatalan awal. Mangsa keganasan rumah tangga sering boleh menamatkan pajakan dengan notis (biasanya satu bulan). Di sesetengah kawasan, secara amnya diperlukan bahawa penyewa menyediakan bukti (seperti perintah perlindungan) statusnya sebagai mangsa keganasan rumah tangga.
    • Had pada klausa sewa. Di sesetengah bandar, tuan-tuan tanah tidak boleh memasukkan klausa dalam perjanjian penyewaan untuk menyokong penamatan apabila penyewa memanggil polis untuk keganasan rumah tangga atau meminta penyewa untuk menampung kos campur tangan tersebut.
    • Perkara 8 hak penyewa. Di Perancis, artikel ini menyatakan bahawa penyewa tidak boleh menyerahkan pajakan atau menyewakan perumahan kecuali dengan perjanjian tertulis penyewa, termasuk sewa. Yang terakhir satu meter persegi ruang hidup premis subleased tidak boleh melebihi yang dibayar oleh penyewa utama. Yang terakhir mengirimkan kepada sub-penyewa kebenaran bertulis penyewa dan salinan pajakan semasa. Sekiranya berlaku penamatan kontrak utama, sub-penerima tidak boleh menuntut apa-apa hak terhadap pemberi pajak atau mana-mana gelaran pekerjaan.



  2. Dapatkan perintah sekatan sementara. Jika rakan sebilik anda mengancam atau menyalahkan anda secara fizikal, anda mempunyai pilihan untuk mendapatkan perintah penahanan sementara dari mahkamah yang mengeluarkan perintah pengusiran. Injunksi ini akan memerlukan rakan sebilik anda untuk segera meninggalkan apartmen.



  3. Beritahu rakan sebilik anda melalui surat. Buat beberapa salinan surat yang boleh anda letakkan di tempat lain (seperti di dalam peti melnya, di pintu beliau, di dalam peti sejuk) untuk memastikan dia dapati dan membacanya. Berikan alasan mengapa anda mahu dia bergerak dan jelaskan bahawa anda tidak mahu membincangkan subjek. Menggunakan bahasa profesional dan langsung supaya dia memahami bahawa tidak ada peluang untuk berunding.
    • Mungkin berguna untuk mendedahkan pengetahuan anda mengenai hak undang-undang agar rakan sebilik anda memahami bahawa anda tidak takut mengambil tindakan undang-undang dengan segera, jika anda perlu ke sana.
    • Tunjukkan jenis tindakan undang-undang tertentu yang akan anda ambil jika dia enggan meninggalkan atau menentang anda.
    • Jika anda lebih suka menggunakan borang pengusiran rasmi, sila lawati halaman ini untuk memuat turunnya. Walaupun anda tidak mempunyai kuasa untuk mengusir rakan sebilik anda, model nasihat ini boleh menjadi batu loncatan yang anda boleh gunakan untuk mendapatkan terminologi yang betul semasa menulis surat itu.



  4. Memberi perlindungan yang selamat. Bahagian paling sukar untuk berurusan dengan rakan sebilik yang berbahaya ialah perkara-perkara yang anda mahu lakukan dengan cepat mengambil masa yang lebih lama. Alternatif yang paling selamat adalah tidak lagi tinggal di rumah biasa dari saat anda menghantar surat notis sehingga teman sekamar Anda keluar. Walaupun langkah berjaga-jaga ini tidak mungkin, cuba merancang sekurang-kurangnya dua tempat yang berbeza di mana anda boleh tinggal jika anda merasa tidak selesa di dalam rumah.
    • Cuba minta bantuan daripada sahabat, ahli keluarga atau rakan sekerja yang dipercayai. Sekiranya tinggal bersama orang lain terbukti sukar, hubungi SOS Wanita dan terangkan keadaan anda.



  5. Kunci pintu anda. Sekiranya rakan sebilik anda menjadi marah dan berdendam, pastikan anda dan barang berharga anda selamat dengan mengunci pintu bilik tidur anda. Jika anda bimbang tentang rakan sekerjanya yang kembali untuk membalas dendam selepas langkah itu, anda mungkin perlu mengambil langkah berjaga-jaga tambahan seperti memasang sistem keselamatan atau kunci yang diperkuat, atau menggantikan bingkai kayu dengan logam.
    • Jika anda masih berfikir ada risiko dia mencuri dari anda, tanya kepada rakan bahawa teman sebilik anda tidak tahu bagaimana untuk menjaga barang-barang berharga anda.



  6. Bersedia bergerak. Sekiranya anda takut bahawa keadilan tidak akan membantu anda menghadapi rakan sebilik anda, keputusan yang baik adalah untuk menghadkan kerosakan dengan bergerak. Pek beg anda dengan berhati-hati dan merancang hari apabila anda akan bergerak dengan cepat dan cekap sambil memastikan rakan sebilik anda berada jauh.
    • Pastikan untuk mendapatkan bantuan daripada rakan atau penggerak profesional supaya anda boleh bergerak dengan cepat di hadapan orang lain (selagi kamu dan teman sekamar anda bertempur).



  7. Jaga diri sendiri. Masalah rumah terutamanya meletihkan, semasa anda hidup dengan kerap. Semasa masa yang menegangkan ini, pastikan anda mendapat seberapa banyak yang anda boleh dari rutinitas biasa anda. Jika boleh, tidur dengan normal dan jaga diet seimbang. Pastikan untuk mengelilingi diri anda dengan rakan dan keluarga yang dapat membantu anda dan membantu anda mengatasi.