Kandungan
- peringkat
- Kaedah 1 Mendekati jiran anda
- Kaedah 2 Nyatakan tempat itu
- Kaedah 3 Menilai keadaan
- Kaedah 4 Dapatkan bantuan daripada pihak berkuasa
Ia boleh mengecewakan untuk menghadapi harta jiran tetangga. Terdapat banyak parameter yang perlu dipertimbangkan dan anda perlu memberi tumpuan kepada tindakan yang anda ambil dan berhati-hati dalam pendekatan anda.
peringkat
Kaedah 1 Mendekati jiran anda
-
Mempunyai perbualan bersemuka Kadang-kadang orang tidak menyedari bahawa ada masalah, jadi jangan mengandaikan bahawa jiran anda memandang keadaan sebagai tidak nyaman. Jika anda fikir sesuatu perlu dilakukan, anda perlu menjadualkan mesyuarat untuk berkongsi kebimbangan anda. Ia adalah mungkin bahawa dia menyelesaikan masalah segera selepas mendengar anda.- Sebelum bertemu dengannya untuk perbincangan tatap muka, anda mesti menilai sama ada ini adalah cara yang lebih baik untuk diteruskan. Tidak semua orang jiran berkecimpung dan kadang-kadang mempunyai perbualan tatap muka tidak selamat. Ia juga boleh berbahaya. Di atas semua, tidak dianjurkan untuk muncul di rumah seseorang tanpa dijemput. Anda mungkin memutuskan untuk mengendalikan keadaan tanpa nama untuk mengelakkan sebarang kerosakan fizikal atau apa-apa jenis tindakan balas.
- Jika anda membuat keputusan untuk pergi melalui mesyuarat, bersiaplah untuk mengatakan dengan tepat apa yang salah dan memberikan jumlah masa yang munasabah di mana anda fikir isu itu harus diselesaikan. Anda boleh berkata, "Saya selalu menghargai anda sebagai jiran, tetapi saya prihatin terhadap keadaan semasa rumah anda" dan "Saya fikir dalam masa 30 hari, anda boleh membetulkan keadaan. Apa kata awak? "
- Ada pepatah lama bahawa "pagar yang baik membuat jiran yang baik". Jika anda lebih suka mengelakkan sebarang interaksi dengan jiran anda mengenai keadaan ini dan orang lain yang akan datang, pertimbangkan untuk mendirikan pagar yang menghalang anda daripada melihat harta miliknya. Tidak perlu melihat rumah yang tidak bersihnya dapat menyelesaikan masalah itu dari pandangan anda dan juga memelihara keamanan.
- Jika jiran adalah penyewa, hubungi pemilik secara langsung. Anda boleh mengetahui tentang ini dengan melawat pihak berkuasa tempatan di kawasan anda atau dengan menghubungi Pentadbiran Kadaster dan Topografi (ACT).
-
Bincangkan kesan kewangan. Sekiranya anda berniat untuk menjual rumah anda, maka peluang itu adalah sempurna untuk memberi isyarat segera, sambil menegaskan bahawa masalah itu boleh menjejaskan nilai harta anda. Anda mungkin ingin mengingatkan jiran anda bahawa isu ini juga memberi kesan kepada nilai rumahnya, yang dapat memberikan insentif kewangan untuk menyelesaikan masalah ini.- Ingatlah untuk memberitahunya bahawa anda ingin pembeli berpotensi mengetahui dia adalah jiran yang baik dan kemudian menawarkan bantuan anda untuk mempercepat resolusi masalah itu sehingga tidak menjejaskan penjualan harta anda. Secara literal boleh kembali membantu mereka membersihkan puing-puing.
-
Elakkan konfrontasi. Apabila bercakap dengan seseorang mengenai subjek yang sensitif, adalah penting untuk bersikap sopan untuk mengelakkan daripada membuat keadaan lebih buruk. Adalah mungkin untuk merawat subjek sensitif tanpa muncul agresif atau berniat jahat. Kelembutan biasanya cara terbaik untuk meneruskan.- Bersedia untuk menghadapi dan mengundurkan diri untuk kekal diplomatik dan tenang walaupun jiran anda menyala.
- Sekiranya keadaan semakin meningkat, tinggalkan dan bercadang untuk kembali membincangkannya pada suatu masa akan datang.
- Mempunyai hubungan yang baik bahkan sebelum masalah timbul menyumbang kepada penyelesaiannya. Salam sejahtera setiap pagi selama berbulan-bulan boleh membuat perbezaan yang besar.
-
Elakkan kenyataan keradangan. Jangan gunakan bahasa yang salah atau kurang sopan. Sebagai contoh, menggunakan ekspresi seperti "mengerikan" atau "menjijikkan" dapat mengejutkan jiran anda dan dengan cepat memburukkan keadaan.- Berhenti daripada mengancam jiran anda. Kebanyakan orang tidak bertindak balas dengan baik, jadi sebaiknya hormat.
-
Beri balasan daripada bertindak balas. Sebelum terlibat dalam perbualan dengan jiran anda, selesaikan untuk menjawabnya dengan tenang. Reacting tanpa memikirkan akibatnya boleh mengakibatkan hasil yang lebih buruk daripada yang diperlukan.
Kaedah 2 Nyatakan tempat itu
-
Ambil nota. Menjejaki peristiwa yang berlaku dengan mengambil nota ringkas, termasuk tarikh, masa dan orang yang terlibat. -
Ambil gambar. Ambil gambar yang tidak diskriminasi tentang keadaan kegilaan di mana harta itu bertunas. Menjadi bijaksana boleh membantu menghindari hujah atau pertengkaran di antara jiran dan anda. Adalah sangat penting bahawa anda tidak memasukkan domain anda tanpa kebenaran ketika cuba membuat inventarisasi situasi. -
Buat rakaman video. Sekiranya terdapat peristiwa yang sangat teruk, anda boleh mendaftarkannya sebagai bukti.- Sama ada mengambil foto atau video, anda mungkin mendapati ia berfaedah untuk menggunakan telefon pintar anda dengan cara yang halus kerana ia sering lebih mudah diakses. Pastikan semua foto dan video mempunyai tarikh.
-
Buat senarai jiran lain yang membuat pemerhatian yang sama. Kenal pasti orang lain yang telah melaporkan masalah atau situasi yang sama. Walaupun ia sangat tidak digalakkan untuk melakukan dan mewujudkan ketegangan di kawasan kejiranan dengan melibatkan jiran-jiran lain yang tidak perlu, adalah disyorkan untuk mengenal pasti mereka yang boleh membawa kredit kepada tuntutan anda. -
Tulis huruf. Jika anda mempunyai pertemuan tatap muka dengan jiran anda, maka hantar dia surat mesra untuk mengesahkan dan mengulangi apa yang anda bincangkan. Anda boleh menghantar orang lain seperti yang diperlukan.- Sekiranya anda bercadang untuk menghantar surat pengesahan selepas perbincangan dengannya, ingatlah untuk memberitahunya bahawa dia akan menunggu anda dan tidak ditangkap jika anda menerima surat tersebut.
- Pastikan semua surat bertarikh dan diduplikasi untuk rekod anda. Anda mungkin boleh menghantar surat dengan mel yang diperakui untuk mendapat pengesahan resit.
Kaedah 3 Menilai keadaan
-
Jelaskan kebimbangan anda. Apabila cuba menguruskan keadaan usang harta jiran anda, penting untuk meletakkan semula kerucut sebelum membuat perbualan atau mengambil sebarang keputusan. Sentiasa ingat pentingnya mengekalkan hubungan baik dengan jiran anda, selagi ia bergantung kepada anda. Walaupun anda mungkin dapat mengendalikan keadaan ini, anda tidak boleh mengambil sebarang tindakan yang tidak dapat mewujudkan suasana bermusuhan atau lebih parah yang akan menghalang anda daripada menikmati keselesaan rumah anda.- Tanya diri anda jika terdapat masalah baru-baru ini yang mungkin dapat diselesaikan segera atau jika sudah lama. Keadaan ini mungkin disebabkan kebimbangan sanitari muka jiran yang menghalangnya daripada bertindak balas dengan segera. Ini sangat penting apabila anda mempunyai jiran tua dengan mobiliti yang kurang.
-
Tentukan sama ada kebimbangan anda adalah wajar. Semua orang tidak mempunyai konsep kebersihan dan estetika yang sama. Apa yang kelihatan tidak sihat boleh diterima dengan sempurna oleh orang lain.Periksa situasi dengan teliti untuk menentukan sama ada masalah anda benar-benar wajar dan menilai risiko dan faedah menyelesaikan masalah. Anda mungkin berfikir bahawa keadaan rumah jiran anda sudah boleh diterima untuk membolehkan anda meninggalkan keadaan kerana memelihara keamanan. -
Adakah penyelidikan anda. Dapatkan pandangan mengenai isu-isu yang berkenaan dan juga undang-undang dan peraturan-peraturan yang berkuatkuasa untuk menangani isu ini secara bijak. Harta jiran anda boleh menimbulkan risiko keselamatan atau melanggar undang-undang sanitasi. Carian Google yang cepat akan memberitahu anda.- Ia mungkin bermanfaat untuk mencari agensi pembersihan yang menawarkan kadar yang berpatutan dan boleh membantu membersihkan harta jiran anda. Walaupun bukanlah harapan anda bahawa anda akan dapat membayar yuran, ketekunan wajar anda dalam menyediakan sumber berguna akan dialu-alukan.
-
Bincangkan masalah dengan pasangan atau rakan anda. Kadang-kadang membincangkan situasi dengan orang lain akan membantu anda menentukan apakah tindakan diperlukan. Ia mungkin bermanfaat untuk mengadakan perbincangan yang tenang dengan orang yang bijak untuk memastikan anda tidak keluar dari jalan anda. Sebaik sahaja anda melakukan sesuatu, anda tidak akan dapat kembali.
Kaedah 4 Dapatkan bantuan daripada pihak berkuasa
-
Hubungi sindiket pemilikan bersama. Di Perancis, terdapat kesatuan pemilikan bersama, persatuan pemilik kesatuan pekerja (ASP), Persatuan Kesatuan Sekerja Bebas (ASL) atau Persatuan Tanah Percuma (AFUL) yang dapat menengahi penyelesaian masalah kejiranan. Sekiranya anda telah berbincang dengan jiran anda, tetapi masalahnya tidak dapat diselesaikan, pertimbangkan untuk menghubungi salah satu persatuan ini untuk berkongsi kebimbangan anda dan berkongsi bukti yang telah anda kumpulkan.- Sekiranya anda membuat keputusan untuk mengendalikan situasi yang tidak mahu dikenali, hubungi sindiket kondo sebelum berbincang dengan jiran anda dan minta terus tanpa nama.
-
Kenal pasti pihak berkuasa tempatan atau perbandaran. Terdapat pihak berkuasa yang diberi kuasa untuk membantu jiran dalam menyelesaikan perbezaan mereka. Walaupun bermasalah, keadaan anda jauh dari unik dan banyak pemilik rumah mengalami masalah yang sama. Pihak berkuasa tempatan atau perbandaran boleh membantu anda menyelesaikannya dengan lebih cepat. Mula dengan menghubungi dewan bandar.- Anda perlu menyedari peraturan tempatan untuk memastikan anda mempunyai pemahaman yang lebih jelas tentang prosedur di bidang kuasa anda. Selain daripada sindiket pemilikan bersama, pelbagai persatuan kesatuan sekerja dan dewan bandar, briged bomba dan balai polis juga boleh membantu anda, tetapi ia bergantung kepada jenis masalah anda.
-
Cari mediator. Sekiranya anda tidak mempunyai sindiket bersama atau persatuan kesatuan sekerja yang diberi kuasa untuk menguruskan isu-isu ini di kawasan anda dan masalahnya adalah ketara, pertimbangkan untuk menghubungi perkhidmatan pengantaraan yang akan membantu anda menyelesaikan pertikaian tanpa memulakan prosiding undang-undang. Pengantara adalah orang ketiga yang boleh membantu menubuhkan dialog sehinggalah masalah diselesaikan. -
Ikuti situasi ini dengan teliti sehingga diselesaikan. Anda harus mengakui bahawa ini adalah masalah yang memerlukan sedikit masa dan usaha untuk diselesaikan sepenuhnya. Sebelum anda memulakan, anda mesti memahami bahawa menangani masalah dengan jiran anda boleh mewujudkan situasi konflik yang boleh bertahan selama bertahun-tahun. Bersedia untuk memulakan proses itu dan ikut serta dengannya seperti yang diperlukan.- Sesetengah pemilik rumah telah membuat kesimpulan bahawa jenis masalah ini sangat menjejaskan sehingga mereka memilih untuk menjual rumah mereka (walaupun mereka tidak berniat) dan meneruskan hidup mereka. Walaupun ini mungkin menjadi pilihan terakhir, anda mungkin berfikir tentang hal itu, tetapi ia bergantung kepada kerumitan situasi serta kemampuan dan kesediaan anda untuk berpindah.
-
Fikirkan tentang pergi ke mahkamah. Anda mungkin tidak mahu menghubungi seorang peguam sehingga anda telah berusaha keras untuk menyelesaikan masalah ini, tetapi ada kes di mana situasi begitu serius sehingga anda harus pergi ke seorang peguam.